******服务中心物业管理服务项目竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

【项目概况】

******服务中心物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在江夏区政府采购交易系统（网址：******:10026/#/index）获取采购文件，并于2025年04月03日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： WHXTC-ZF2025-005

2、采购计划备案号：420115-2025-00429

3、项目名称：******服务中心物业管理服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：105(万元)

6、最高限价：105(万元)

7、采购需求：

详见竞争性磋商文件第三章“项目采购需求”

8、合同履行期限：1+1+1模式（每年经甲方考核合格后，可续签一年，最多续签两年）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业，供应商应提供符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的《中小企业声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应是在中国工商管理机关注册登记取得营业执照；
（2）供应商须出具在参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，且遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度，一旦参加投标，则应承担相关法律责任的承诺函；
（3）投标截止时间前有相关任何一条以下不良记录及重大违法记录（政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。）的供应商将被拒绝投标：
①在信用中国网站（****** ）查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”的加盖公司公章的证明材料；
②中国政府采购网（******/cr/list）查询“政府采购严重违法失信行为信息记录”的加盖公司公章的截图证明材料；
（4）提供“中国裁判文书网”近三年内，参与投标的供应商企业、法定代表人在经营活动中没有行贿犯罪记录查询函；（公告发布起查询，网上自查加盖公章）

三、获取采购文件

1、时间：2025年03月24日至2025年03月28日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：江夏区政府采购交易系统（网址：******:10026/#/index）

3、方式：

（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开江夏区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江夏区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江夏区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年03月29日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年04月03日09点30分（北京时间）

3、地点：江夏区政府采购交易系统（网址：******:10026/#/index）

五、开启

1、时间：2025年04月03日09点30分（北京时间）

2、地点：江夏区政府采购交易系统（网址：******:10026/#/index）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：******服务中心

地   址：******街道古驿道85号

联系方式：******

2、采购代理机构信息

名   称：******有限公司

地   址：湖北省武汉市江夏区纸坊街北华壹号4栋16号门面

联系方式：******

3、项目联系方式

项目联系人：魏工

电   话：******