为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将******服务中心2025年3月采购意向公开如下：
| 采购单位 | ******服务中心 |
| 采购项目名称 | 人才公寓第三方运营招投标 |
| 预算金额（元） | 800000.00 |
| 是否面向中小企业 | 面向中小企业 |
| 落实政府采购政策功能情况 | 落实政府采购相关政策 |
| 预计采购时间 | 2025年04月 |
| 采购需求概况 |
标的名称：人才公寓第三方运营
数量/单位：1
预算金额（元）：800000.00
采购目录：C******其他社会服务 需实现的主要功能或者目标：一、项目概况
******街道阳光嘉苑二期44幢、45幢共389套房屋（其中44幢66套大套房，45幢323套单身公寓房）和25幢、31幢工70套房屋（其中25幢30套房屋，31幢40套房屋），共计459套。
本项目拟招标一家中标供应商为阳光嘉苑人才公寓提供管理运营服务。
预算金额：80万元
二、服务期限
一年（以具体合同签订时间为准）。服务期满，经采购人考核合格的，且双方同意，可续签合同，合同一年一签，最多可续签2次。（在同等条件下乙方有优先续约的权利）
三、委托管理内容
1.负责入住人员登记及日常管理；
2.负责公寓公共区域及房间内部日常检修；
3.负责阳光嘉苑人才公寓人才服务阵地运营；
4.做好物业管理工作；
5.配合做好其他与人才公寓管理有关的工作。
需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 人员要求：不少于3人。身体健康，有较强的沟通能力。负责接待的人员需具有相关物业管理或前台客服工作经验。；1.建立人才公寓管理相关工作制度，明确工作事项、人员职责，并严格落实。
2.日常接待服务：负责租户日常接待咨询。
3.租赁手续办理：负责为甲方批准的租户办理房屋入住、退租等手续，做好人员、房源登记盘点工作。
3.缴费服务：每月统计租户各项费用，建立财务账目，及时收取房租、水、电、汽等费用，并及时上缴指定账户。对欠费租房及时提醒。
4.维修服务：负责人才公寓各类设施设备的维护，根据租户报； 落实好安保工作，实行值班及巡逻制度，人员熟悉公寓环境，文明执勤、言语规范、认真负责。； 一年（以具体合同签订时间为准）。。
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| 联系人 | 留研微 |
| 联系电话 | 629201 |
| 备注 | |
******服务中心
2025年03月20日
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
