云澜天第府选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民共和国民法典》《杭州市物业管理条例》等有关规定，杭州市拱墅区云澜天第府小区第一******委员会委托杭州市梵迩信息技术有限公司协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：HZFR-2025-WYXP-0046

二、项目概况：

1、“小区”座落于杭州市拱墅区******街道街道御舟路77号

东至御舟路；南至规划市政绿地；西至丽水路；北至邻里中心。占地面积：30626.00平方米；总建筑面积:103130.00平方米，其中住宅73666.98平方米(高层住宅64672.3平方米、自持住宅1337.8平方米、公租房7656.88平方米)。

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

3、物业服务等级：参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准；

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

3、依法注册登记，注册资金在1000万元人民币及以上具有本次采购经营范围的物业管理公司；

4、杭州区域内在管楼盘（住宅）不少于5家以上楼盘（报名提供合同复印件加盖公章）；

5、能承诺财务独立规范建账；

6、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用；

7、提供杭州区域内在管的楼盘信息，以供业委会现场考察；

8、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名；

9、报名:

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2025年3月28日至2025年4月9日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：拱墅区万达商业中心D座2102室（可添加代理方微信******进行网上报名）

3、选聘文件售价：1000元/本（售后不退）

4、选聘文件支付方式：

******有限公司

******有限公司保俶支行

账号：************696

五、竞聘截止时间：2025年4月12日10时00分（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：******街道瓜山社区会议室（浙江省杭州市拱墅区科祥街37号）

七、评审时间：2025年4月12日10时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币20万元整（须在2025年4月9日16时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

******有限公司

******有限公司保俶支行

账号：************696

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

（1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：******；

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

十、联系方式

选 聘 人：******委员会

地 点：杭州市拱墅区******街道街道御舟路77号

联系人及电话：顾士星 ******

选聘服务机构：******有限公司

地 点：拱墅区万达商业中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 ******

邮箱：******