沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工1-3标段 招标公告 项目编号：************93发布日期：2025-03-21 项目地址 沈河区 招标人名称 沈阳市沈河区房产局 项目名称 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目 项目编号 ************93 资金来源 区(县)预算资金:100.00% 招标方式 公开招标 项目总投资 7896.11万元 标段（包）数量 3 项目规模 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目涉及文九小区-1、文九小区-2、药西小区-1、药西小区-2、45号院、塔园小区-1、塔园小区-2、塔园小区-3、塔园小区-4、南塔小区-1、南塔小区-2、南塔小区-3、南塔小区-4、南塔小区-5、干休所小区-******居民户数4920户。房屋本体改造包括重做屋面防水57611.11平方米，更换屋面人孔盖板16个,修缮屋面烟道口及排气道890个,更换雨水管2299.75米、水簸箕及漏斗121套、雨水管弯头342个、屋面变形缝盖缝板297.41米，外墙贴保温板28050.54平方米、刷真石漆160050.68平方米，外墙线脚贴保温板62746.55米，更换外墙变形缝盖缝板1128.4米，一层阳台下砌砖327.8平方米,更换楼号蓝牌138个、单元号牌298个、楼层号牌1793个、户牌4920个，楼梯间墙面刷大白101764.63平方米，修复单元地面10971.88平方米、楼梯踏步18637.65平方米,楼梯扶手刷漆8718平方米、踢脚刷漆8077.5平方米，设置楼梯踏步防滑条33682.5米，更换单元门811.02平方米,设置单元门门卡15189个，更换楼梯间窗1921.65平方米、楼梯间窗台板83.52平方米，修复楼梯间窗洞口1742.66平方米,更换屋顶楼梯间门51.36平方米、屋顶楼梯间窗147.76平方米、一层电间门243.2平方米,一层楼梯间下门刷漆34.2平方米，配电箱及其他箱体刷漆2980平方米，改造台阶22处、坡道274处，雨棚抹面1174.56平方米，楼梯间设置LED节能吸顶感应灯 2091套、可燃气体探测器电源插座298个，敷设感应灯配套电线10455米，钢爬梯刷漆268.4平方米，修缮散水9861.95米，室外楼梯铺装火烧板69.62平方米，室外平台及上人屋面铺装火烧板129.34平方米，更换室外楼梯及上人屋面栏杆40.45米，更换信报箱5031个，设置楼内宣传栏298个、空调罩1211个，更换单元门智能对讲系统11个，底商烟道包裹792.3米，更换商业牌匾232.83平方米等。 一标段 标段（包）名称 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工1标段 标段（包）编号 ************93001 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程一级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 改造范围包括塔园小区-1、塔园小区-2、塔园小区-3、塔园小区-4、药西小区-1、药西小区-2、45号院。主要改造内容包括不限于：屋面防水、外墙维修及粉饰、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等（具体以工程量清单为准）。 投标保证金 25万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-04-22 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-06-30 标段（包）开标地点 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) 项目负责人资格条件 [一级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 2976.65万元 招标文件售价金额 0元 二标段 标段（包）名称 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工2标段 标段（包）编号 ************93002 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程三级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 改造范围包括文九小区-1、文九小区-2、太清宫街66号。主要改造内容包括不限于：屋面防水、外墙维修及粉饰、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等（具体以工程量清单为准）。 投标保证金 9万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-04-22 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-06-30 标段（包）开标地点 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) 项目负责人资格条件 [二级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 1006.48万元 招标文件售价金额 0元 三标段 标段（包）名称 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目-施工3标段 标段（包）编号 ************93003 标段（包）性质 依法必须招标的项目 标段（包）内容 施工 投标人资质条件 建筑工程一级及以上 质量要求 合格 标段（包）招标范围 改造范围包括南塔小区-1、南塔小区-2、南塔小区-3、南塔小区-4、南塔小区-5、干休所小区-1、干休所小区-2小区。主要改造内容包括不限于：屋面防水、外墙维修及粉饰、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等（具体以工程量清单为准）。 投标保证金 25万元 保证金缴纳方式 保函;电汇 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 2025-04-22 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 2026-06-30 标段（包）开标地点 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) 项目负责人资格条件 [一级注册建造师·建筑工程及以上] 合同估算价 3164.53万元 招标文件售价金额 0元 是否接受联合体投标 不接受联合体投标 是否兼投 是 是否兼中 否 招标文件获取时间 2025-03-21 08:30至2025-03-28 17:00 招标文件获取方式 网上获取 招标文件获取地址 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。 投标文件递交截止时间 2025-04-11 09:30 投标文件递交方法 网上递交 递交地址 通过辽宁省建设工程投标盲盒系统******。 开标时间 2025-04-11 09:30 开标方式 远程开标（不见面交易） 开标方式描述 请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）******/bidopening”进行远程、在线解密。 评审办法 综合评估法 投标有效期 90日历天 发布媒介 辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网 关于保证金的特殊说明 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 其他公告内容 沈河区2025年老旧小区改造房屋本体改造项目所有施工标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标顺序及开标当日所投标段（废标标段除外）的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。1.请各投标人自行登录辽宁省建设工程投标盲盒系统领取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息。2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁省建设工程投标盲盒系统******。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。4. 根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 监督部门 ******建设局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台 监督部门联系人 高先生 监督部门电话 024-****** 招标人 沈阳市沈河区房产局 地址 沈阳市沈河区小北关街214号 联系人 黄先生 电话 024-****** 邮箱 ****** 招标代理机构 ******有限公司 地址 沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室 联系人 陈婉婷 电话 024-****** 邮箱 ****** 公告源URL ******/