******有限公司（招租代理机构）受******办事处的委托，对******街道象鑫公馆公园天下7#楼03复式商铺进行公开招租，现欢迎国内合格的竞租人前来参与竞价报价。
一、招租编号：FJSSD-2024-ZZ073-2
二、项目名称：******街道象鑫公馆公园天下7#楼03复式商铺招租（三次）
三、标的物概况：******街道象鑫公馆公园天下7#楼03复式商铺，面积84平方米，月租金起始单价39.45元/平方米，详见招租标的一览表。
四、竞租人资格标准：
1、竞租人一般资格要求：①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
2、竞租人提供参加招租活动前3年内未存在以下情形的书面声明：
（1）未被列入失信被执行人；
（2）未被列入重大税收违法案件当事人名单；
（3）无行贿犯罪记录。
3、本项目不接受联合体参与报价。
4、竞租人代表若不是法定代表人（或单位负责人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人）对竞租人代表的授权书原件。
五、报名及购买招租文件时间、地点、方式：
1、报名及购买招租文件时间：2025年03月18日至2025年03月28日(节假日除外)北京时间上午8：30至12：00，下午14：30至17：00。招租文件售价200元。如果招租过程中有发出更正公告，招租人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
2、报名及购买招租文件地点：******有限公司（福州市晋安区岳峰镇金鸡山路59号鼎鑫创意园C区510室）。
3、报名及购买招租文件方式：（1）现场购买：竞租人直接至我司办理的，须携带有效身份证明文件（①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件并加盖公章；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件并加盖公章；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件并加盖公章；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件并加盖公章；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件并加盖公章）并填写《报名登记表》；（2）邮件购买：需下载《报名登记表》（详见附件）并填写完整的信息，同时将有效身份证明文件的复印件和购买招租文件转账底单复印件加盖公章发送至邮箱******，并致电******763确认。购买招租文件时的竞租人名称应与递交响应文件时的名称一致，否则其响应文件将被拒绝，本招租代理机构不接受未购买招租文件的潜在竞租人投标，且可以不予以书面通知招租文件更改补充内容等(若有)。
六、响应文件递交截止时间及地点：2025年03月31日13点00分（北京时间）。
竞租人应在响应文件递交截止时间之前将密封的响应文件送达******办事处（******街道交通路60号）五楼会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。本次招标公告在福建省国资采购平台(******/)上发布。
七、招租人：******办事处
地 址： ******街道交通路60号
联系人： 刘先生
联系方法： 0591-******
招租代理机构：******有限公司
地 址：福州市晋安区岳峰镇金鸡山路59号鼎鑫创意园C区510室
联系人：谢先生
联系方法：******
招租标的一览表
项目编号 | 招租标的 | 面积 （平方米） | 月租金起始单价（元/平方米） | 竞租保证金（元） |
FJSSD-2024-ZZ073-2 | ******街道象鑫公馆公园天下7#楼03复式商铺 | 84 | 39.45 | 20000 |
备注： 1.本次租赁期限5年； 2.月租金单价根据竞得人成交价确定，但不得低于月租金起始单价； 3.承租期租金标准：第1至3年每年租金标准为月租金单价×面积×12；第4至5年每年租金标准为月租金单价×面积×12×（1+5%）。 | ||||
注：
1、竞租人应承担租赁期间的一切费用（包括但不限于：装修费用、******消防器材等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁店面相关的规费），招租人不再承担任何费用。
2、竞得人不得转租他人，若发现转租，招租人有权解除合同，并由竞得人承担相关责任。
3、竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。
