项目名称：******小学物业服务采购项目

项目编号：/

采购单位联系方式：

采购单位：******小学

采购单位地址：福州市仓山区下藤路121号

采购单位联系人及联系方式：胡老师 0591-******

代理机构联系方式：

代理机构：******有限公司

代理机构地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层02A单元

代理机构联系人及联系方式：林晓芳、陈东英、陈田英 0591-******转808

一、项目概述

******有限公司******小学委托，就******小学物业服务采购项目，进行标前服务方案征集, 欢迎合格的供应商参与。

二、采购需求

1、本次******小学物业管理服务项目服务年限2年，合同一年一签，预算金额19.44万元/年。物业服务费最高限价：16200元/月，194400元/年。

******学校公共区域保洁服务（范围包括：教学大楼、操场、走廊过道、楼梯、卫生间、开水间、会议室、停车棚等******学校水电管理服务（含******办公室电脑网络维护）以及校园夜间安全巡逻工作和周末、节假日运动场地开放值班工作等。

3、物业管理服务岗位设置总表

三、公示时间

2025年3月18日至3月21日

四、征集流程

（一）报名时间、地点及要求

凡有意参加者，请于2025年3月18日至3月25日(双休日及法定节假日除外)，每日08:30至12:00，14:30至17:30（北京时间），填写报名表进行邮箱报名，未在规定时间参与报名的潜在供应商将失去参与资格。

（1）报名地点：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层财务室

（2）联系人及联系方式：许女士 0591-******

（3）报名时须提供如下材料，并加盖单位公章：

1.具有上述服务经营许可的工商营业执照复印件一份；

2.提供报名表（报名表格式详见附件）；

3.法人及代理人身份证复印件一份（正反两面）；

4.法人授权书原件(若代理人与法人为同一人，无需提供此件)。

材料均须加盖单位公章，否则，报名不予受理。

（二）提交方案

（1）征集方案提交：2025年3月26日下午15：00（北京时间）前，逾期不予受理。

（2）******有限公司

（3）联系人及联系方式：林晓芳 0591-******转808

五、方案征集具体要求

（1）提供完整准确的物业服务方案、人员配置方案、设施管理方案、服务考核方案等。

（2）纸质材料统一用A4纸打印，正本一份、副本三份，与副本内容一致的电子文档一份。

1.正本单独装袋密封，除方案内容外，应将资质条件装订入正本，并加盖公章；

2.所有副本与电子文档一起装袋密封，袋子封面无需加盖单位公章。副本应将资质条件内容剔除，且方案内容中不得有体现单位名称的信息，否则将按作废处理。

（3）本次征集方案费用自理，所有征集的服务方案将无偿提供给采购人使用。

注：提供证集方案的单位应对本公告载明的全部内容提供完整的方案，并列出分项报价及总价，未按此规定提供的方案将被否决。

（4）本次方案征集项目需满足3家及以上供应商提交征集方案，征集方案提交截止时间后，方案征集项目提交征集方案的供应商不足3家的，该方案征集项目终止。

（5）方案征集提交截止时间后，征集的方案将由本招标代理机构协助采购人抽取专家进行评审，确定出最佳方案。

（6）其他要求：

1.报价不得超出项目总价最高限价；

2.满足采购人拟采购服务需求清单所列各项要求；

3.针对采购人拟采购服务所列内容的基础上，应征供应商提供的采购方案中应该要有更加全面、具体的描述，以达到作为政府公开招标采购要求；

4.在应征方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款。

（7）本次征集为自愿原则，应征供应商的相关费用自理，所有征集的招标优化方案将无偿提供给采购人使用，采购人不支付入选的应征供应商任何费用。

（8）参与本次征集的各项方案所有权均归采购人所有。采购人有权毫无保留地自由使用应征单位提供的资料。

（9）应征单位需保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

（10）所有应征单位提交的文件在评审后不退回。

（11）最终入围方案的应征单位不得参与本项目后续采购活动。

六、其他事项

         本项目公告发布媒介：福建省国资采购平台(******/)