项目需求详情

提供主楼及附属楼的室内外的物业服务。详情如下：

1、乙方为甲方提供全天 24 小时公共秩序维护。并按照乙方的管理模式对秩序维护员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的秩序维护服务责任；

2、乙方为甲方办公楼及车库等公共部位提供保洁服务，负责甲方管理区域内的室外日常保洁工作。3、绿化种植养护、修剪；室内外绿化、花苗、盆花更换。 4、生活垃圾及餐厨垃圾清运、清理，包括下水道的清污。 5、冬季清雪工作，要求专人专车，及时清扫。要求：中小雪当日完成清扫清运工作，大雪 2 日内完成清扫清运工作。 6、负责甲方区域内的设施设备日常运行维护管理工作，确保设施设备的正常使用，出现故障需及时报告甲方，由甲方负责维修。7、乙方至少配备14名工作人员，其中秩序维护员不少于6人，保洁员不少于4人。乙方负责工作人员的管理，工作人员工资不得低于大庆市规定的最低工资标准，并按规定缴纳五险，所产生的劳务纠纷由乙方负责。8、乙方应提供物业服务所需的各种物料，包括但不限于拖布、抹布、洗手液、消毒液、卫生纸、垃圾袋、马桶刷、洁厕灵等。展开

项目名称：采购2025年物业管理服务

项目标的所属行业：物业管理

服务周期：365天

报价方式：价格

评选方式：价格最低

最低价相同评审办法：按照采购人政府采购内控制度规定的程序确定并列明具体评审办法，具体内容如下评 分 细 则 一、项目特点分析 15分 针对本项目的项目特点分析 ，包含但不限于： 1.管理模式、管理思路； 2.针对本项目重点难点分析； 3.管理措施、进驻计划等。 各项评分标准为： 内容阐述、方案明确合理，实施方法得当且有针对性得5分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但针对性不强得3分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但没有针对性的得2分。 内容阐述、方案和实施方法不合理且没有针对性的得1分。 没有不得分。 二、服务人员保障 20分 针对本项目提供服务人员保障，包含但不限于： 1.健全员工管理制度； 2.建立沟通保障机制； 3.人员招聘方案； 4.人员在职期间及离职管理方案。 各项评分标准为： 内容阐述、方案明确合理，实施方法得当且有针对性得5分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但针对性不强得3分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但没有针对性的得2分。 内容阐述、方案和实施方法不合理且没有针对性的得1分。 没有不得分。 三、人员培训 10分 项目员工培训方案，包含但不限于： 1.技能培训方案； 2.礼仪礼貌培训方案。 各项评分标准为： 内容阐述、方案明确合理，实施方法得当且有针对性得5分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但针对性不强得3分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但没有针对性的得2分。 内容阐述、方案和实施方法不合理且没有针对性的得1分。 没有不得分。 四、服务方案 25分 针对本项目的总体管理措施，包含但不限于： 1.秩序服务管理措施； 2.室内保洁服务管理措施； 3.室外清雪服务管理措施； 4.设施设备日常管理服务管理措施； 5.突发事件应急措施。 各项评分标准为： 内容阐述、方案明确合理，实施方法得当且有针对性得5分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但针对性不强得3分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但没有针对性的得2分。 内容阐述、方案和实施方法不合理且没有针对性的得1分。 没有不得分。 五、审核制度规范 15分 针对本项目的审核制度规范，包含但不限于： 1.岗位职责； 2.考勤制度； 3.奖惩制度； 各项评分标准为： 内容阐述、方案明确合理，实施方法得当且有针对性得5分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但针对性不强得3分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但没有针对性的得2分。 内容阐述、方案和实施方法不合理且没有针对性的得1分。 没有不得分。。 六、智能安防 15分 针对本项目的智能化安防系统管理措施，包含但不限于： 1.视频监控、出入门禁部分； 2.停车智能管理部分； 3.安全警报等部分。 各项评分标准为： 内容阐述、方案明确合理，实施方法得当且有针对性得5分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但针对性不强得3分。 内容阐述、方案和实施方法基本合理但没有针对性的得2分。 内容阐述、方案和实施方法不合理且没有针对性的得1分。 没有不得分。

服务实施地：黑龙江省大庆市萨尔图区建设路139号

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报名开始时间：2025-02-24 18:35:52

报名结束时间：2025-02-27 00:00:00

发布时间：2025-02-24 15:35:52

采购编号：HLJGCYC******Z******982

采购单位：******检察院

供应商数量： 报名供应商不足三家。

允许1家中选

是否需要上传响应文件：是

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：现场踏勘。
四、本项目不接受联合体参与

本项目专门面向小微企业

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。