第一章招标公告
1、招标条件
云南建投独龙江酒店建设项************有限公司的委托，依据有关招标投标法律法规的规定对该项目设计施工进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程名称：云南建投独龙江酒店建设项目客房改造装饰装修设计施工总承包。
2.2 建设地点：云南省怒江傈僳族自治州贡山独龙族怒族自治县独龙江乡腊配村。
2.3 项目概况：需完成独龙江天境酒店 1 栋二层 8、9 号房和 2 栋二层 7、8 号房的升级改造工程设计及施工，招标控制价140万元。
2.4 计划工期：
（1）设计周期：开工日期以发包人书面通知为准，合同签订后10天完成全部设计工作；
（2）施工工期：以发包人发布的开工令为准，下发开工令之日起50天完成施工任务，发包人有权对工期进行调整。
2.5 招标方式：公开招标、资格后审；
2.6 招标范围：
2.6.1设计范围：根据原独龙江天境酒店 1 栋二层 8、9 号房和 2 栋二层 7、8 号房的竣工图，分别改造成套房。套房设置会客厅+卧室+双卫+阳台，会客厅考虑会客、休憩、办公等功能。需按发包方对改造套房的定位、标准、功能及效果完成套房的方案设计、效果图设计、软装家具设计、施工图设计等；对设计成果进行交底，形成最终的成果资料移交至发包人；根据需要，施工过程中进行现场复核:参与方案交底、主材定样、软装定样，参与过程验收及竣工验收，以确保施工效果与设计效果相匹配。
2.6.2施工范围：
（1）工程施工部分：云南建投独龙江酒店建设项目客房改造装饰装修设计施工总承包，包括但不限于以下内容：根据甲方要求，按设计施工图完成本项目装修施工（包含墙面、顶面、地面、室内门、防水、水电安装、洁具、台盆、小五金、厨房排水管包管、水电改造等工作内容），材料设备设施采购、安装、调试、试运行，相关服务内容和竣工验收，完成并配合相关部门结算、工程保修等工作，并对工程的质量、安全、工期、投资控制等全面负责。具体工作内容以图纸图示内容及甲方实际需求为准。
（2）软装部分：根据发包人要求进行软装方案设计，并按发包人认可的配置方案完成软装的采购、搭配、布置等工作（包括但不限于衣柜、窗帘、电视、沙发茶几、书桌、床、床垫、地毯、字画、烘干机、除湿机等家具、家电）。
2.7 质量要求：
2.7.1设计质量标准：符合国家现行法律、法规、强制性条文、技术标准、规范及发包人相关设计管理制度、技术要点要求等规定及要求，成果文件应通过相关专业审查并齐全、有效；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负责；满足招标人就本项目提出的要求，确保达到相关部门的审核、并通过审批。
2.7.2施工质量标准：执行现行《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑工程文件归档整理规范》等国家、地方及行业标准、规范、规程和发包人工程管理相关制度、技术要点要求、质量标准等规定及要求，确保一次性验收合格；软装满足发包人要求并确保货物达到相关行业标准。
2.8 资金落实情况：资金已到位；
2.9 本工程施工划分为 一个 标段进行招标。
3、投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，具备营业执照；
3.2 资质条件：
3.2.1设计资质：具备建设主管部门颁发的有效的建筑装饰工程设计专项乙级资质及以上资质；
3.2.2施工资质:建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；
3.3 施工业绩要求：2022年01月01日至今（合同签订时间）至少有过两项单项合同金额不低于70万元的装修装饰工程施工业绩。业绩证明材料指合同，合同须体现出签订时间、项目规模、项目内容、签字盖章页等信息，若合同中无法体现项目规模、项目内容等信息，还可提供竣工验收证明材料，否则不予认可；
3.4 项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且注册在投标人单位，具备有效的安全生产考核合格证书，提供近期社保证明材料或有效的劳动合同，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，2022年01月01日至今（合同签订时间）以项目经理的身份担任过两项单项合同金额不低于70万元的装修装饰工程施工业绩，业绩证明材料指合同，合同须体现出签订时间、项目规模、项目内容、项目经理姓名、签字盖章页等信息，若合同中无法体现项目规模、项目内容、项目经理姓名等信息，还可提供竣工验收证明材料，否则不予认可；
3.5施工技术负责人：具备中级及以上技术职称;
3.6施工现场专业（管理）人员配备最低要求：应满足招标文件第二章投标人须知9.11需要补充的其他内容（“施工现场专业（管理）人员配备表”）；
3.7拟派本项目的总设计师（设计负责人）必须是中级及以上职称，拟派本项目的总设计师及主要设计人员必须是本单位人员且不得更换。
3.8财务要求：提供2021至2023年的财务报表（财务报表指的是经审计的财务报告及资产负债表、现金流量表及利润表）；若成立时间不足3年的，提供成立至2023年经审计的财务报告及资产负债表、现金流量表及利润表；若成立时间不足1年的，无需提供，且不作为否决投标条件。
3.9信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（******/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。（查询时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间止）。
3.10本次招标接受联合体，联合体牵头人须为施工单位，并符合以下要求：
（1）联合体各方之间均应订立联合体申请协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，与招标人之间的往来信函等均通过主办人办理；联合体协议连同投标文件一并提交给招标人；
（2）联合体投标人资质以协议书中规定的工作内容确定资质，订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的申请。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请持本人身份证原件于2025年03月24日至2025年03月28日（法定节假日除外），每天上午******有限公司办公楼403室获取招标文件及相关资料。
4.2招标文件获取费用为1200.00元，不支持邮购，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间为北京时间 (投标截止时间，******有限公司综合楼二楼开标一厅。
5.2开******有限公司综合楼二楼开标一厅。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国******有限公司网（网址：******/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
******有限公司
******有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
联 系 人：郑皓予、张琳
电 话：0871-******
电子邮件：******
1、招标条件
云南建投独龙江酒店建设项************有限公司的委托，依据有关招标投标法律法规的规定对该项目设计施工进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程名称：云南建投独龙江酒店建设项目客房改造装饰装修设计施工总承包。
2.2 建设地点：云南省怒江傈僳族自治州贡山独龙族怒族自治县独龙江乡腊配村。
2.3 项目概况：需完成独龙江天境酒店 1 栋二层 8、9 号房和 2 栋二层 7、8 号房的升级改造工程设计及施工，招标控制价140万元。
2.4 计划工期：
（1）设计周期：开工日期以发包人书面通知为准，合同签订后10天完成全部设计工作；
（2）施工工期：以发包人发布的开工令为准，下发开工令之日起50天完成施工任务，发包人有权对工期进行调整。
2.5 招标方式：公开招标、资格后审；
2.6 招标范围：
2.6.1设计范围：根据原独龙江天境酒店 1 栋二层 8、9 号房和 2 栋二层 7、8 号房的竣工图，分别改造成套房。套房设置会客厅+卧室+双卫+阳台，会客厅考虑会客、休憩、办公等功能。需按发包方对改造套房的定位、标准、功能及效果完成套房的方案设计、效果图设计、软装家具设计、施工图设计等；对设计成果进行交底，形成最终的成果资料移交至发包人；根据需要，施工过程中进行现场复核:参与方案交底、主材定样、软装定样，参与过程验收及竣工验收，以确保施工效果与设计效果相匹配。
2.6.2施工范围：
（1）工程施工部分：云南建投独龙江酒店建设项目客房改造装饰装修设计施工总承包，包括但不限于以下内容：根据甲方要求，按设计施工图完成本项目装修施工（包含墙面、顶面、地面、室内门、防水、水电安装、洁具、台盆、小五金、厨房排水管包管、水电改造等工作内容），材料设备设施采购、安装、调试、试运行，相关服务内容和竣工验收，完成并配合相关部门结算、工程保修等工作，并对工程的质量、安全、工期、投资控制等全面负责。具体工作内容以图纸图示内容及甲方实际需求为准。
（2）软装部分：根据发包人要求进行软装方案设计，并按发包人认可的配置方案完成软装的采购、搭配、布置等工作（包括但不限于衣柜、窗帘、电视、沙发茶几、书桌、床、床垫、地毯、字画、烘干机、除湿机等家具、家电）。
2.7 质量要求：
2.7.1设计质量标准：符合国家现行法律、法规、强制性条文、技术标准、规范及发包人相关设计管理制度、技术要点要求等规定及要求，成果文件应通过相关专业审查并齐全、有效；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负责；满足招标人就本项目提出的要求，确保达到相关部门的审核、并通过审批。
2.7.2施工质量标准：执行现行《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑工程文件归档整理规范》等国家、地方及行业标准、规范、规程和发包人工程管理相关制度、技术要点要求、质量标准等规定及要求，确保一次性验收合格；软装满足发包人要求并确保货物达到相关行业标准。
2.8 资金落实情况：资金已到位；
2.9 本工程施工划分为 一个 标段进行招标。
3、投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，具备营业执照；
3.2 资质条件：
3.2.1设计资质：具备建设主管部门颁发的有效的建筑装饰工程设计专项乙级资质及以上资质；
3.2.2施工资质:建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的企业安全生产许可证；
3.3 施工业绩要求：2022年01月01日至今（合同签订时间）至少有过两项单项合同金额不低于70万元的装修装饰工程施工业绩。业绩证明材料指合同，合同须体现出签订时间、项目规模、项目内容、签字盖章页等信息，若合同中无法体现项目规模、项目内容等信息，还可提供竣工验收证明材料，否则不予认可；
3.4 项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且注册在投标人单位，具备有效的安全生产考核合格证书，提供近期社保证明材料或有效的劳动合同，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，2022年01月01日至今（合同签订时间）以项目经理的身份担任过两项单项合同金额不低于70万元的装修装饰工程施工业绩，业绩证明材料指合同，合同须体现出签订时间、项目规模、项目内容、项目经理姓名、签字盖章页等信息，若合同中无法体现项目规模、项目内容、项目经理姓名等信息，还可提供竣工验收证明材料，否则不予认可；
3.5施工技术负责人：具备中级及以上技术职称;
3.6施工现场专业（管理）人员配备最低要求：应满足招标文件第二章投标人须知9.11需要补充的其他内容（“施工现场专业（管理）人员配备表”）；
3.7拟派本项目的总设计师（设计负责人）必须是中级及以上职称，拟派本项目的总设计师及主要设计人员必须是本单位人员且不得更换。
3.8财务要求：提供2021至2023年的财务报表（财务报表指的是经审计的财务报告及资产负债表、现金流量表及利润表）；若成立时间不足3年的，提供成立至2023年经审计的财务报告及资产负债表、现金流量表及利润表；若成立时间不足1年的，无需提供，且不作为否决投标条件。
3.9信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（******/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。（查询时间：自本招标公告发布之日起至投标截止时间止）。
3.10本次招标接受联合体，联合体牵头人须为施工单位，并符合以下要求：
（1）联合体各方之间均应订立联合体申请协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，与招标人之间的往来信函等均通过主办人办理；联合体协议连同投标文件一并提交给招标人；
（2）联合体投标人资质以协议书中规定的工作内容确定资质，订立联合体协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的申请。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请持本人身份证原件于2025年03月24日至2025年03月28日（法定节假日除外），每天上午******有限公司办公楼403室获取招标文件及相关资料。
4.2招标文件获取费用为1200.00元，不支持邮购，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间为北京时间 (投标截止时间，******有限公司综合楼二楼开标一厅。
5.2开******有限公司综合楼二楼开标一厅。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国******有限公司网（网址：******/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
******有限公司
******有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
联 系 人：郑皓予、张琳
电 话：0871-******
电子邮件：******
