一、招标条件

本玄武区东大影壁等3个老旧小区改造工程跟踪审计已由项目核准机关核准立项准，项目资金来源为财政，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：玄武区东大影壁等3个老旧小区改造工程；

2.项目地点：东大影壁等3个小区；

3.项目概况：工程实施范围为东大影壁等3个小区，共37栋多层住宅，建筑面积约10.1万平方米。工程实施内容包括在拆违拆破的基础上，结合老旧小区实际，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，弱电虚化、小区内管网清疏、道路病害处理完善绿化、路灯、停车、安防等配套设施。总投资约3030万元，工程建安费暂定约2614.01万元（具体以实际结算审核为准）；

4.招标范围：本次招标范围为玄武区东大影壁等3个老旧小区改造工程的跟踪审计服务（含驻场服务），包括但不限于：本工程下各项工程招投标阶段委托人要求从事的相关工作（合同、工程量清单、施工图预算、招标控制价的审核等）、协助委托人进行成本优化、目标成本及动态成本审核、合同审核、进度款审核、变更签证审核、材料核价、工程造价信息咨询等施工阶段全过程造价控制，协助委托人控制项目成本（具体以招标人实际要求为准）；

5.服务期要求：自合同生效之日起至本工程结算审核工作完成（具体以招标人实际要求为准）；

6.投标报价方式及限价：本标段要求投标人参照苏价服〔2014〕383号文规定和本招标文件的要求，按总价报价，招标建安费基准值暂按2614.01万元（最终以实际结算审核为准）。最高限价为：21.5万元；

7.标段划分：1个标段。

三、投标人资格条件

（一）投标人须具备独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力。（营业执照复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（二）投标人项目负责人须具有国家注册造价工程师证书。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（三）投标人须具有履行合同的财务能力，提供2023年度财务状况表。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（四）具有良好的企业社会信誉，近三年无任何违法和重大违约行为，未出现过审计数据结果失真、对质量问题判断失误的现象或被有关部门通报，财产未被接管或冻结。提供全国企业信息公示系统查询结果页面截图、“信用中国”网站查询结果页面截图。（复印件加盖投标人公章装订于投标文件中）

（六）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）：

1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2.招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且期限未满的；

3.2021年1月1日以来存在出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的行为的；

4.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，包括但不限于已经为项目提供前期咨询服务的概预算、招标控制价编制及审核单位不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效

（七）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

（八）投标人必须提供拟派项目负责人的社保机构出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)。

（九）本项目不接受联合体投标。（承诺书装订于投标文件中，正本中应为原件）

四、招标文件提供信息

获取时间：从2025年03月19日到2025年03月24日17:30

获取方式：

1、凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），登陆登陆e交易平台下载电子招标文件。招标文件服务费300元，平台服务费200元，下载后不退。

2、平台网址为：******。下载者首次登陆平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

3、下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

4、下载者需要发票的，须通过平台“资金管理”模块进行操作。招标文件服务费发票由招标代理机构开具；下载者选择开具增值税普通发票的，可在“资金管理--标书费电子发票”下载增值税电子普通发票；选择开具增值******有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

5、平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式

供应商技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）

供应商项目参与操作说明：******/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

6、联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

五、投标文件接收信息

递交开始时间：2025年04月09日上午09:00

递交截止时间：2025年04月09日上午09:30

递交方式：递交纸质标书，江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年04月09日上午09:30

开标地点：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室2。

七、其他

（一）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。

（二）投标人必须提供拟派项目负责人的社保机构出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)。

（三）中标单位项目负责人及项目组中驻场人员中标后必须驻场工作，每周不少于5天，且不得更换，否则视为违约，发包人有权解除合同。

（四）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（五）发布公告的媒介：本次招标公告同时在江苏省招标投标公共服务平台、e交易平台上发布。

八、联系方式

******有限公司

地址：南京市玄武区板仓街9号玄武科技金融园B5幢

联系人：殷雷

电话：******

******有限公司

地址：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1004室

电话：1******30，******

联系人：钮驰，徐云飞

电子邮件：******3@qq.com