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水沐钟秀府以旧换新二手房评估项目竞争性谈判公告

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信息时间：

2025-03-21

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我要报名

1、******有限公司的水沐钟秀府以旧换新二手房评估项目已具备实施条件。现对其水沐钟秀府以旧换新二手房评估项目进行竞争性谈判，选定成交供应商。

2、本次竞争性谈判项目的概况如下：

（1）项目名称：水沐钟秀府以旧换新二手房评估项目；

（2）项目地点：淮安市清江浦区楚秀园南侧、新民东路北侧、淮十二路西侧；

（3）竞争性谈判内容：水沐钟秀府以旧换新二手房评估项目，包括但不限于人工、出差、评审、保险、利润、税金等文件所确定范围内包括的全部内容,采购人保留根据实际情况进行调整的权利。

（4）标段划分：一个标段；

（5）质量标准：合格，满足甲方要求且满足国家、江苏省及淮安市相关规范要求及相关标准要求。

（6）合同履约期：自合同签订之日起一年，或在完成简易房地产评估报告60套后自动终止。

3、资格审查方式：资格后审；

4、评标办法：经评审的最低投标价法；（不含税价）

5、本项目最高限价：本次最高限价按两家中标人计算，每家中标人最高限价为含税人民币77400元，本项目总最高限价为含税人民币154800元；简易房地产估价报告每户最高限价为含税人民币440元，房地产估价报告（包含结果报告和技术报告）每户最高限价为含税人民币1700元；供应商报价超过最高限价的，按无效报价处理，不进入评审。

最终按以上最高限价(含税价)统一报打折率百分比(所有最高限价只报一个打折率百分比)，合同价格及费率结果保留两位小数。

6、供应商应当具备的资格条件：

（1）供应商应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖供应商公章；

******财政局的备案证明（资产评估）；（提供有效的房地产评估资质、资产评估资质证书、及备案证明，复印件加盖投标人公章）。

（3）拟选派的项目负责人必须具有注册资产评估师执业资格；同时拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，须同时提供注册证书和本单位为其缴纳由社保部门出具的2024年7月1日以来任意1个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖公章。

（4）供应商2022年3月1日以来承担过100万元及以上房地产价值评估业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；须同时提供评估报告、服务合同，复印件加盖公章。

（5）供应商委托代理人必须是本单位的正式员工，资格审查时需提供本单位自2024年7月1日以来为其缴纳任意1个月的养老保险缴费证明,复印件加盖供应商公章。(法人参加无需提供）

（6）供应商如实提供承诺书原件：

①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

②近三年内（2022年3月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；

③响应文件中的内容没有失实，谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；

④对本项目不转包、不分包；

⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果；

⑥在谈判过程中，绝不参与任何恶意投诉；

⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

⑧没有无正当理由放弃中标资格、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

⑨没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

⑩自2023年3月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚；（供应商如实提供承诺书，时间以处罚时间为准。）

******法院在“信用中国”（******）或“信用江苏”（******）网站中列入失信被执行人。

（7）不接受联合体参加谈判。

7、报名及竞谈时间：

（1）本公告发布之日起接受报名，请供应商于2025年3月21日至 2025年3月25日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）将营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、业绩所有材料复印件加盖供应商公章并填写《领取竞谈文件一览表》（详见附件）****** 邮箱，并注明“水沐钟秀府以旧换新二手房评估项目报名资料+单位名称”，报名资料经确认无误后缴纳文件费200元/份，售后不退。报名成功后将统一发放竞争性谈判文件电子档。未报名或未按规定获取谈判文件的供应商，采购人有权拒绝其参加本项目谈判。报名联系人：文女士 ******