一、 公开发包条件 

************办事处，工程所需资金来源 维修资金 。该项目已具备发包条件，现进行公开发包。

二、 项目概况与发包范围

******街道境内。

******街道境内小区一年内电梯维修（详见《各小区电梯统计表》），（维修需经相关部门验收合格）。预计工程量具体详见工程量清单。

3.合同估算价：约为人民币 98万元；

4.免费质保期：2年

5.质量要求：   合格   。

6.本工程共一个标段。

三、 承包人资格要求

1.须具有有效营业执照的独立法人。

2.资质等级及范围******消防员电梯)】资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3. 本次发包 不接受  联合体投标。本次发包承建单位不得再另行转包、违法分包。

4.项目负责人资质类别和等级: 拟派项目负责人须持有有效的《特种设备作业人员证》（持证项目：电梯修理，注：可通过证书二维码扫描获得相关信息），为承包人本单位的正式职工，投标时提供从2024年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

5.除项目负责人外，承包人须配备不少于3名维修人员，均须持有有效的《特种设备作业人员证》（持证项目：电梯修理，注：可通过证书二维码扫描获得相关信息），为承包人本单位的正式职工，在签订合同时承包人按要求配备到位，并在签订合同时提供维修人员的有效证书及从2024年12月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）（投标时无须提供），否则取消中标资格并追究民事赔偿责任，同时上报招投标监管部门依法处理。

注：特别提醒：如投标人单位资质和人员证书的描述与上述要求不一致，应主动与招标代理公司联系，以便确认资质和人员证书是否符合招标文件要求。 

6.承包人信誉要求：承包人不得存在下列情形：

6.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

6.2近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

******法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。 

6.4承包人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目发包人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

7.承包人不得存在下列情形之一：

7.1为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

7.2为本发包项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供招标代理、设计服务的；

7.3与本发包项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

7.4与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；

7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

7.7近三年（自投标截止之日向前）承揽的工程中，因拖欠工人工资、发生重大质量问题或重大安全事故被滨海县有关部门限制在本行政区域内承接工程的。

四、维修人员管理（含项目负责人）

1.考勤管理

(1)维修人员需在甲方指定的考勤系统中登记每日待命状态并保持通讯设备畅通，每月在滨海时间不得少于25天（除不可抗力等特殊情形须经甲方同意），确保随时响应甲方的维修需求，否则甲方有权单方面终止合同并追究承包人的违约责任。

(2)甲方将定期或不定期对应急维修人员的考勤情况进行检查，如发现考勤异常（如未登记待命状态、通讯不畅等），甲方有权对相关人员进罚款，一次500元，累计达到3次甲方有权单方面终止合同并追究承包人的违约责任。

2.响应时间管理

(1)应急维修人员须在接到甲方维修电话后30分钟内到达现场，确保“随喊随到”；

(2)每发生一次未在规定时间内到达现场的情况，甲方有权扣除承包人违约金500元；

(3)若累计三次未在规定时间内到达，甲方有权单方面终止合同，并追究承包人的违约责任，承包人需支付合同总金额的10%作为违约金。

3.服务质量与行为规范

(1)应急维修人员须严格按照甲方要求及行业标准进行维修，确保维修质量。

(2)维修完成后，需向甲方提交维修报告，包括故障原因、维修措施及结果。

(3)应急维修人员须遵守甲方的各项规章制度，保持工作场所整洁，不得损坏甲方财物。

(4)维修人员应着装整齐，态度端正，不得与甲方人员发生争执或冲突。

4.违规处罚

(1)如应急维修人员因服务质量问题导致电梯无法正常运行，承包人需在接到甲方通知后2小时内进行修复，并支付违约金人民币1000元。

(2)如因服务质量问题或行为不当导致甲方损失，承包人需承担全部赔偿责任，并支付合同总金额的5%作为违约金。

(3)如应急维修人员严重违反甲方规定，甲方有权要求承包人更换人员，并视情况追究违约责任，承包人需支付违约金人民币2000元。

5.监督与考核

(1)甲方将对应急维修人员的考勤、响应时间及服务质量进行日常监督，并记录在案。

(2)承包人需定期向甲方提交应急维修人员的管理报告，包括考勤情况、任务完成情况及违规记录。

(2)若承包人未按时提交管理报告，每延迟一天，需支付违约金人民币300元。

五、邀约文件的领取（含施工合同、工程量清单文件、工程量清单格式等，如有）

1．获取时间：本公告发布之日起至投标截止时间止（承包人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2.获取网址：新点电子交易平台滨海专区******/

3.获取方法：本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加承包人，使用CA锁，登录新点电子交易平台滨海专区网址******/，可按以下步骤获取招标文件：

3.1 CA锁办理方法：中国金融认证中心(CFCA)CA锁（******:9890/bszn/020009/******/4ed9148d-dc65-4624-ac31-f98a63015a59.html）或盐城市公共资源（建设工程）国信CA（******:9890/bszn/020009/******/f4b8c3d0-8c2d-4a9a-9fd8-813d9c2e2dcc.html）。

3.2投标人注册步骤：CA锁办理完成后，登录新点电子交易平台滨海专区（******/）?注册?电子交易平台用户网上注册?立即注册?上传营业执照等系统所需材料，并完成投标人注册。

3.3驱动安装步骤：投标人注册后，登录新点电子交易平台滨海专区（******/）?投标人登录?CA登录?请选择CA类型?江苏CA?驱动下载?新点驱动（江苏省互联互通版）?下载?安装。

3.4下载邀约文件：驱动安装完毕后，使用CA锁登录新点电子交易平台（******/）选择“江苏CA”?主平台?选择滨海专区?选择对应项目，点击“我要投标”并下载获取邀请招标文件。

3.5邀约文件价格：免费。

五、响应文件制作

1.投标文件制作工具下载：

方法一：至新点标桥 (******/)?下载中心?招投标制作软件?适用地区：全国?搜索“新点电子交易平台专用投标文件制作软件” ?找到“新点电子交易平台专用投标文件制作软件”，查看详情?立即下载?安装。

方法二：使用CA锁登录新点电子交易平台（******/）选择“江苏CA”?主平台?选择滨海专区?选择对应项目，点击“我要投标”?下载投标文件制作工具。

2.投标文件制作：打开投标文件制作工具?新建工程?浏览?选择对应的XEZF格式的招标文件?投标文件格式?导入文档（对应）?生成投标文件?批量转换（含签章）?标书签章?预览标书?生成标书?完成。

3.投标文件上传：使用CA锁登录新点电子交易平台（******/）选择“江苏CA”?主平台?选择滨海专区?选择我的项目?选择对应项目“项目工作台”?上传投标文件。

******人民政府网******/发布的更正公告，根据更正公告修改投标文件内容，否则一切后果由投标人自行承担。

六、响应文件递交截止时间及开标时间、响应文件递交地点及开标地点

1.本项目的响应文件递交截止时间及开标时间： 2025 年3月27日09时00分00秒（北京时间）。

2.电子投标文件递交地点：新点电子交易平台滨海专区******/

3.开标地点：新点电子交易平台系统不见面开标大厅******/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hal******服务中心3层北侧）   开标一室   开标。

4.本工程采用不见面开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场，特别说明如下：

①不见面开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

②本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系（技术支持QQ:******56；咨询电话******95-5周末有人值班），他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

③为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），新点驱动（江苏省互联互通版）版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

④评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过新点电子交易平台系统不见面开标大厅系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。

⑤投标人解密时间限定在投标文件解密指令发出后30分完成，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：解密时应用生成投标文件的那把锁，不要用其他锁解密，导致解密不了）。

七、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用经评审的最低投标价法方式。具体详见邀约文件。

八、本项目投标保证金为人民币 壹万伍仟元整，具体要求详见招标文件。

九、付款方************街道、社区及相关部门组织验收合格且经审计后付至审计总价的70%；（3）工程竣工满一年后支付至审计总价的90%；（4）工程竣工验收合格满二年后按审计总价结清余款（如有扣款，扣除后不再支付）。

（结算时，中标人须提供税务发票，收到发票后10个工作日内支付）。

注：在项目实施过程中，各种相关应缴纳费用按相关规定及文件执行。农民工工资由建设单位打入农民工工资,此资金作为工程款在相应的付款节点支付时扣除，详见滨建〔2018〕28号《滨海县建筑施工从业人员实名制信息化管理办法》。

十、 发包公告发布的媒介

******人民政府网******/上发布。

十一、承包人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向发包人或代理机构提出。

******有限公司  

地    址： 幸福路1号                       地    址：滨海县经济开发区工业园北区C幢214室

邮    编：         224500                   邮    编：       224500          

联 系 人：     单女士                       联 系 人：   刘女士        

电    话：   ******                    电    话：   ******    

传    真：                                  传    真：                              

电子邮箱：                                 电子邮箱：   ******           

 2025 年 3月 21日