为促进农村集体资产************有限公司对白洋乡深湖村许坑大埔土地承包项目（第二次）采用公开方式选择承包方，按照公平、公正、公开的原则，以公平竞争的方式优选本项目的承包方。
一、竞价项目概况：
******委员会
******有限公司
3、项目名称：白洋乡深湖村许坑大埔土地承包项目（第二次）
4、承包期限：3年8个月
5、最低控制价：本项目最低控制价为人民币每亩每年叁佰捌拾元整（¥380元/亩/年）。注：竞价申请人报价不得低于年最低控制价，否则取消竞价资格。
6、竞价内容及范围：许坑大埔138.3亩；
8、土地性质：旱地；
9、项目地点：诏安县白洋乡深湖畲族村；
10、承包款支付方式：承包款以最终报价为准；一年一付。
二、竞价申请人资格要求：
竞价人必须是十八周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或企业法人及其他组织，每户限报一人。报名时应提供的材料包括：个人身份证和户口本的原件、复印件（户口本复印件须有户主页）企业法人及其他组织，提供营业执照，法人身份证明。
三、竞价办法
本次竞价采用最高价中标法的办法确定中选人，即资格合格且报价最高的竞价申请人为第一中选候选人，以此类推第二中选候选人、第三中选候选人；如资格合格且报价最高有两家或以上的竞价申请人报价一样，则采取随机抽取确定第一中选候选人，首先以签到的先后顺序由竞价申请人自行抽取号码球为对应的编号，其次由竞价招租人随机抽取一个号码球，抽取的号码球对应的编号为第一中标候选人。
四、竞价文件的获取
购取竞价文件时间：2025年03月20日至2025年04月03日上午9:00时至12:00时，下午3:00时至5:30时（北京时间，法定节假日除外）。
地点1：诏安县南诏镇文峰街梅中西路170号（提供个人身份证和户口本原件、复印件，户口本复印件须有户主页；企业及其他组织需提供营业执照，法人身份证和报名人的身份证）。
地点2：诏安县白洋乡深湖畲族村村部（提供个人身份证和户口本原件、复印件，户口本复印件须有户主页；企业及其他组织需提供营业执照，法人身份证和报名人的身份证明）。
购买领取本项目竞价文件，售价100元，售后不退。
五、竞价申请书的提交
竞价申请书应该在2025年04月07日上午10:00时之前提交。迟到的竞价申请书竞价招租人将不予接受，资料逾期不补。竞价申请人参加竞价活动，同时应随带：①本人身份证原件②竞价保证金（密封，签字按手印），报价函，以上资料均应签字并按手印。③购买竞价文件证明材料（原件备查），以证明其身份。
六、竞价保证金
竞价保证金为人民币贰仟元整（小写：¥2000元），以现金形式提交,不提供竞价保证金的，视为自行放弃竞价资格。
竞价申请人应在2024年04月07日上午10:00时之前以现金形式提交；递交竞价申请文件时以现金形式缴纳（用信封密封并加盖手印，封面上须写明竞价申请人名称、项目名称及金额）。未中选的竞价保证金将当场退还，中选人的竞价保证金在缴纳完履约保证金和签订承包合同后退还。
七、竞价时间
竞价申请书的递交截止时间为：2025年04月07日上午10:00时；
******人民政府会议室；
注：逾期送达的或未送达指定地点的竞价申请书，竞价招租人不予受理。
八、违约责任
“五严禁一不补”约束条款，即：
1.严禁中标者进行非农建设，不得擅自改变资产资源用途；
2.严禁中标者私自转包、转让、出租、抵押；
3.严禁中标者拖欠承包款，中标者未按时、足额缴交承包款的，招租人有权单方终止承包合同；
4.严禁未收取履约保证金签订合同，中标者须缴纳中标总金额10%的履约保证金，该保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金或承包款；
5.严禁中标者以任何理由、任何形式采用延包方式处置集体资产资源；
6.承包期满，村集体收回资产资源时，不对中标者自行建设的房屋、建筑物、临时简易棚架、棚舍等设施和种植物进行补偿。
九、其他事项
1、承包期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，中标者和招租人双方无条件执行，承包款按照中标者实际使用年限和面积清算。土地补偿费归招租人所有；地上附着物及青苗补偿费归中标者所有。
2、如因中标者生产经营活动造成泥土填埋周边非承包旱地或农田的，按照地上农作物的具体情况，中标者负责适当的补偿费。因大雨、泥石流、山体滑坡等不可抗力的自然灾害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，与中标者无关。
3、中标者在承包期内不得发生1年以上（含1年）抛荒行为。
4、承包期内，承包地里原有的设备如移动房、抽水机等农机设备，可供乙方无偿使用，不可进行人为破坏，如若破坏应按原价进行赔偿。承包期满5日内乙方完全撤离，逾期所有新增设备及种植物归甲方所有。
5、以上条款中标者须严格遵守实行，承包期间一旦违反其中条款，招租人可采取终止合约，并收回土地，同时已交付的租金、履约保证金不给予退还中标者。
十、发布公告的地址及媒介
******人民政府网（******）
******人民政府公开栏
诏安县白洋乡深湖畲族村公告栏
深湖畲族村小微权力监督群
十一、联系方式：
******委员会
联系人：钟先生
联系电话：******
******有限公司
联系人：小沈
联系电话：******
竞价监管单位：诏安县白洋乡公共项目交易监管中心
联系人：沈女士
联系电话：******
白洋乡深湖村许坑大埔土地承包项目（第二次）面积测量示意图
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一、竞价项目概况：
******委员会
******有限公司
3、项目名称：白洋乡深湖村许坑大埔土地承包项目（第二次）
4、承包期限：3年8个月
5、最低控制价：本项目最低控制价为人民币每亩每年叁佰捌拾元整（¥380元/亩/年）。注：竞价申请人报价不得低于年最低控制价，否则取消竞价资格。
6、竞价内容及范围：许坑大埔138.3亩；
8、土地性质：旱地；
9、项目地点：诏安县白洋乡深湖畲族村；
10、承包款支付方式：承包款以最终报价为准；一年一付。
二、竞价申请人资格要求：
竞价人必须是十八周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或企业法人及其他组织，每户限报一人。报名时应提供的材料包括：个人身份证和户口本的原件、复印件（户口本复印件须有户主页）企业法人及其他组织，提供营业执照，法人身份证明。
三、竞价办法
本次竞价采用最高价中标法的办法确定中选人，即资格合格且报价最高的竞价申请人为第一中选候选人，以此类推第二中选候选人、第三中选候选人；如资格合格且报价最高有两家或以上的竞价申请人报价一样，则采取随机抽取确定第一中选候选人，首先以签到的先后顺序由竞价申请人自行抽取号码球为对应的编号，其次由竞价招租人随机抽取一个号码球，抽取的号码球对应的编号为第一中标候选人。
四、竞价文件的获取
购取竞价文件时间：2025年03月20日至2025年04月03日上午9:00时至12:00时，下午3:00时至5:30时（北京时间，法定节假日除外）。
地点1：诏安县南诏镇文峰街梅中西路170号（提供个人身份证和户口本原件、复印件，户口本复印件须有户主页；企业及其他组织需提供营业执照，法人身份证和报名人的身份证）。
地点2：诏安县白洋乡深湖畲族村村部（提供个人身份证和户口本原件、复印件，户口本复印件须有户主页；企业及其他组织需提供营业执照，法人身份证和报名人的身份证明）。
购买领取本项目竞价文件，售价100元，售后不退。
五、竞价申请书的提交
竞价申请书应该在2025年04月07日上午10:00时之前提交。迟到的竞价申请书竞价招租人将不予接受，资料逾期不补。竞价申请人参加竞价活动，同时应随带：①本人身份证原件②竞价保证金（密封，签字按手印），报价函，以上资料均应签字并按手印。③购买竞价文件证明材料（原件备查），以证明其身份。
六、竞价保证金
竞价保证金为人民币贰仟元整（小写：¥2000元），以现金形式提交,不提供竞价保证金的，视为自行放弃竞价资格。
竞价申请人应在2024年04月07日上午10:00时之前以现金形式提交；递交竞价申请文件时以现金形式缴纳（用信封密封并加盖手印，封面上须写明竞价申请人名称、项目名称及金额）。未中选的竞价保证金将当场退还，中选人的竞价保证金在缴纳完履约保证金和签订承包合同后退还。
七、竞价时间
竞价申请书的递交截止时间为：2025年04月07日上午10:00时；
******人民政府会议室；
注：逾期送达的或未送达指定地点的竞价申请书，竞价招租人不予受理。
八、违约责任
“五严禁一不补”约束条款，即：
1.严禁中标者进行非农建设，不得擅自改变资产资源用途；
2.严禁中标者私自转包、转让、出租、抵押；
3.严禁中标者拖欠承包款，中标者未按时、足额缴交承包款的，招租人有权单方终止承包合同；
4.严禁未收取履约保证金签订合同，中标者须缴纳中标总金额10%的履约保证金，该保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金或承包款；
5.严禁中标者以任何理由、任何形式采用延包方式处置集体资产资源；
6.承包期满，村集体收回资产资源时，不对中标者自行建设的房屋、建筑物、临时简易棚架、棚舍等设施和种植物进行补偿。
九、其他事项
1、承包期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，中标者和招租人双方无条件执行，承包款按照中标者实际使用年限和面积清算。土地补偿费归招租人所有；地上附着物及青苗补偿费归中标者所有。
2、如因中标者生产经营活动造成泥土填埋周边非承包旱地或农田的，按照地上农作物的具体情况，中标者负责适当的补偿费。因大雨、泥石流、山体滑坡等不可抗力的自然灾害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，与中标者无关。
3、中标者在承包期内不得发生1年以上（含1年）抛荒行为。
4、承包期内，承包地里原有的设备如移动房、抽水机等农机设备，可供乙方无偿使用，不可进行人为破坏，如若破坏应按原价进行赔偿。承包期满5日内乙方完全撤离，逾期所有新增设备及种植物归甲方所有。
5、以上条款中标者须严格遵守实行，承包期间一旦违反其中条款，招租人可采取终止合约，并收回土地，同时已交付的租金、履约保证金不给予退还中标者。
十、发布公告的地址及媒介
******人民政府网（******）
******人民政府公开栏
诏安县白洋乡深湖畲族村公告栏
深湖畲族村小微权力监督群
十一、联系方式：
******委员会
联系人：钟先生
联系电话：******
******有限公司
联系人：小沈
联系电话：******
竞价监管单位：诏安县白洋乡公共项目交易监管中心
联系人：沈女士
联系电话：******
白洋乡深湖村许坑大埔土地承包项目（第二次）面积测量示意图
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