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【公开招标】河埒中心小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务的公开招标采购公告（BHDLGK2025089）【第1次变更】

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信息时间：

2025-03-21

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******小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务的更正公告

项目编号：BHDLGK******

******小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务进行公开招标采购，于2025年3月7日在无锡市滨湖区公共资源交易中心网发布了采购公告，现发布更正公告如下：

一、原采购公告主要信息：

******小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务

原采购项目编号：BHDLGK******

原公告日期： 2025年3月7日

原公告媒体：无锡市滨湖区公共资源交易中心网

二、更正信息：

原招标文件“第四章.采购需求”中：

项号	内容	说明与要求
1	项目概况	1、******小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务。物业管理服务包含但不限于学校的物业综合服务、保安、保洁、公共设施维护、设备维保、停车管理等。 2、法律、法规、政策及合同规定的其他事项。
2	管理周期	管理周期为一年（合同签订之日至2025年12月31日）；试用考核期为三个月。（如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。）
3	服务质量	无锡市物业管理行业标准
4	付款方式	物业管理服务费的具体支付金额根据考核情况（按照《物业管理考核表》按月考核）确定。物业管理服务费每月结算支付1次，结算金额为全年合同额平均到每个月。考核满分100分，根据考核情况支付物业管理费。实行100分制，当月度考核得分超过90分（含），不扣当月物业服务费用；得分低于90分且高于85分（含），每低1分扣当月物业服务经费的0.8%；当月考核得分低于85分且高于80分（含）的，每低1分扣当月物业服务经费的1.2%；当月考核得分低于80分，每低1分扣当月作业经费的1.8%。如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。

现更正为：

项号	内容	说明与要求
1	项目概况	1、******小学（中心、孙乔、蠡桥）物业协管服务。物业管理服务包含但不限于学校的物业综合服务、保安、保洁、公共设施维护、设备维保、停车管理等。 2、法律、法规、政策及合同规定的其他事项。
2	管理周期	管理周期为一年（合同签订之日至2025年12月31日）；试用考核期为三个月。（如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。）
3	服务质量	无锡市物业管理行业标准
4	付款方式	物业管理服务费的具体支付金额根据考核情况（按照《物业管理考核表》按月考核）确定。物业管理服务费每季度结算支付1次，结算金额为全年合同额平均到每个月。考核满分100分，根据考核情况支付物业管理费。实行100分制，当月度考核得分超过90分（含），不扣当月物业服务费用；得分低于90分且高于85分（含），每低1分扣当月物业服务经费的0.8%；当月考核得分低于85分且高于80分（含）的，每低1分扣当月物业服务经费的1.2%；当月考核得分低于80分，每低1分扣当月作业经费的1.8%。如本合同年度累计三个月考核得分达不到75分的，采购人有权终止合同，由此导致的任何相关经济损失及责任均由中标供应商负责与承担。