******有限公司采购******有限公司报名获取采购磋商文件，并于2025年4月2日13点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：苏大未来科技产业园（友谊）产业更新复评服务（12宗）。

2.采购方式：竞争性磋商。

3.预算金额：人民币贰佰肆拾万元整（￥******.00）。

最高限价：本项目为费率报价，评估服务费结算费率不超过评估金额的3.5‰。

4.采购需求：为进一步规范资产收购行为，推进资产收购工作进程，对拟资产收购的地块采购第三方评估服务。针对拟被收购单位的土地、房产、资产及附着物等进行评估，出具复评报告，为资产收购项目提供依据。具体内容详见采购文件。

5.服务期限：两年。

6.服务地点：采购单位指定地点。

7.本项目不接受联合体投标。

二、★申请人的资格要求

1.合格磋商供应商一般条件

1.1.具有独立承担民事责任的能力；

1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6.法律、行政法规规定的其他条件。

注：①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

②参与产业更新初评的单位，不得参与复评。

2.本项目的特定资格要求：具有有效期内的土地估价机构备案证书、房地产估价机构备案证书。

三、采购文件获取

1.时间：自公告之日起至2025年3月28日17：00止（北京时间）。

2.平台报名：“东太湖度假区采购云平台”（网址链接：******/login）。

3.方式：自行下载。

注：具体操作步骤详见本公告“七、其他补充事宜”。本公告及采购文件中提及的“平台”均指：“东太湖度假区采购云平台”（网址链接：******/login）。

四、响应文件提交

1.电子响应文件和纸质响应文件提交截止时间：2025年4月2日13：30时（北京时间）。

2.远程签到截止时间：2025年4月2日13：30时（北京时间）。

注：供应商必须先签到才能进入文件解密环节，如未签到，则不能进入文件解密环节。

3.电子响应文件提交地点：“东太湖度假区采购云平台”（网址链接：******/login）。

4.纸本响******管理中心）。

注：试行电子开评标期间，供应商既须在“东太湖度假区采购云平台”上传响应文件，并在规定时间内完成签到、解密，否则其投标将被否决；又须将纸质响应文件递交至开标室现场备用。纸质与电子响应文件必须一致，若不一致，以电子响应文件为准。

五、开启

1、开启时间：2025年4月2日13：30时（北京时间）。

2、开启地点：“东太湖度假区采购云平台”（网址链接：******/login）。

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

1.勘察现场

为更好地了解现场情况，各报名供应商可自行至现场进行踏勘，熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

2.采购代理服务费

领取成交通知书时成交单位向采购代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万元以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万元-500万元费率为预算金额的1.1%；预算金额500万元-1000万元费率为预算金额的0.8%的差额定率累进法计算收取。

本项目采购代理服务费按7折收取为人民币：贰万壹仟贰佰捌拾元整（￥21280.00）。采购代理服务费由成交单位支付，请各供应商在响应报价时予以综合考虑。

3.本项目试行电子开评标，请提供纸本响应文件的同时按要求进行电子投标操作，若有不一致，按电子响应文件为准。

3.1.企业注册

供应商应在“东太湖度假区采购云平台”注册企业基本信息，上传企业电子签章。

注册网址链接：******/login。

3.2.企业基本信息审核

“东太湖度假区采购云平台”只需审核企业上传的营业执照、公章和法人章。

3.3.CA证书办理

办理******有限公司办理CA证书。现场办理地址：苏州市吴江区长安路2358号科创园一号楼8楼。

3.4.参与采购活动

供应商插入CA证书登录“东太湖度假区采购云平台”系统后选择具体项目，点击“报名”并填写基本信息。

3.5.电子投标准备

供应商在“东太湖度假区采购云平台”系统中操作参与项目后，必须在“已报名”项目中下载电子采购文件和上传电子投标文件，上传电子投标文件时必须签电子章。

3.6.其他问题

有关本项目电子投标具体操作方法详见“东太湖度假区采购云平台”供应商《操作手册》，以上操作出现问题请电话咨询：400-835-8911。

3.7.供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担相应的责任。请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

******有限公司。

******街道东太湖大道1299号东太湖大厦18楼。

联系人：杨晓明。        

联系方式：0512-******。                       

2、采购代理机构信息

******有限公司。

地址：苏州市吴江区交通路3236号二楼。

联系方式：0512-******。

3、项目联系方式

项目联系人：戴亚丽、顾成飞。            

电话：0512-******。

九、公告信息

******人民政府网、中国招投标网发布，成交公告亦刊登在此。请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

******有限公司

******有限公司

2025年03月21日